ドバイへの移住・永住権について
Dubai
ドバイの概要
人口
360万
言語
アラビア語、英語
通貨
ディルハム（AED）
※1AED＝40.66円（2023年11月現在）
移住にかかる費用目安
550,000アメリカドル〜
取得可能なビザ
Golden Visa、投資家ビザ（詳細はお問い合わせください）
無料で申請資格の診断中
移住のメリット
国の戦略的な地理的位置により、アフリカ、中東、アジア、ヨーロッパへの玄関口でもあり、安心・安全な環境と高水準のサービスと質の高い生活を送ることができます。ビザの申請者の配偶者および未婚の子供は、年齢に関係なく追加投資なしでビザ申請に追加できます。
ビジネスのしやすさで世界トップ30カ国に入り、投資家にとって有利な税制 – 個人所得税、資本税、純資産税、または源泉徴収税（国内銀行および石油部門で課される税金を除く）がなく、いくつかの二重課税条約が整備されており、不動産投資による合理化された効率的な滞在許可システム。
ドバイにはVAT5％を除く税金がなく、不動産売却益への課税や取引税、印紙税、固定資産税、相続税、贈与税、相続税などがかかりません。 購入した不動産は、賃貸することが可能です。税金がないため高利回りが期待できます。
ドバイの経済成長に伴い、長期的なキャピタルゲインも見込まれます。
ドバイの特徴
1980年代に入り、アラブ首長国連邦（UAE）は空港や港のインフラ、治安、ビジネス環境の整備に注力し、中東・アフリカのハブとして急速に成長してきました。その中でも、ドバイ首長国は貿易と物流の要所として知られ、多くの国際的な企業が進出しています。特に経済特区として知られるフリーゾーンは、外国投資家に対して多くの優遇措置を提供し、世界中の投資家の注目を浴びています。
ドバイはイスラム教国として知られ、飲酒やギャンブルは禁止されています。富裕層が多いため、「世界で最も安全な都市の一つ」と言われるほど治安が安定しています。この都市は世界一の高層タワーや7つ星ホテル、ドバイ・モールという世界最大級のショッピングモール、世界最大の人工スキー場など、多くの「世界一」の魅力を誇っており、観光客や移住者が増加傾向にあります。
さらに、この地には世界中から豊富な食材と熟練のシェフが集まり、グルメの楽園として広く知られています。中東料理のケバブなどはもちろんのこと、和食、中華料理、ハンバーガーショップ、イタリアンなど、多様な食文化を楽しむことができるのが魅力です。
ドバイの気候
ドバイの気候は夏と冬の2つのシーズンに分かれ、四季が存在しないのが特徴です。最も過ごしやすいのは10月から4月の冬で、朝晩の気温差があるものの、降水量は少なく、日中は15～25℃の穏やかな気候が広がります。一方、5月から9月の夏は非常に暑く、8月の平均気温は40℃を超えるまでに上昇します。しかし交通手段や屋内設備が整備されており、快適な環境もあるため日本人観光客が多い季節でもあります。
ドバイの言語
公用語はアラビア語と英語ですが、ドバイの人口の約9割は外国人で構成されており、街中では英語が広く使用されています。標識やメトロの案内表示、レストランのメニューなど、全ての情報はアラビア語と英語の両方で提供されているため、言語の問題に悩むことはほとんどありません。
居住権（ゴールデンビザ／黄金ビザ）の取得
選択条件は以下になります。最低1つを満たす必要があります。
01
02
最低 200 万ディルハム (約 55 万米ドル) の価値がある不動産の購入
特定の地元銀行からの融資を受けて、最低 200 万ディルハム (約 55 万米ドル) 相当の不動産購入
03
承認された地元の不動産会社からの最低 200 万ディルハム (約 55 万米ドル) 相当の物件購入
04
ドバイ国内で健康診断を受けること
取得期間の目安
3-4ヶ月
年間必要滞在日数
半年のうち１日のみ。6ヵ月以上連続してドバイ国外に渡航しないこと（保有条件）
投資家ビザの取得
弊社では投資家ビザの取り扱いはしておりません。詳しくはお問い合わせください。
Green Card（永住権）の取得
この国では永住権の取得はできません。
国籍の取得
この国では国籍の取得はできません。
兵役義務と二重国籍に注意(市民権取得の場合）
兵役義務についてはその時々によって状況が変わります。詳しくはお問い合わせください。
ドバイでは二重国籍は認めていません。
※ゴールデンビザ／黄金ビザの取得条件の詳細はお問い合わせください。
サービスの流れ
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